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Localização

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O Programa

localização e Entorno

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localização e Entorno

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O sítio está localizado na cidade de Vila Velha - ES, com três testadas voltadas para a Avenida Hugo Musso, a Rua Henrique Moscoso e Rua Joseph Zgaib. As duas primeiras de grande fluxo de pessoas e veiculos e a última menos movimentada. Estando próximo a terceira ponte e a praia.

Seu entorno é composto por habitantes de classe média alta. As construções são de uso misto, comerciais e residencias.

Ao redor encontram-se Bancos, Postos de gasolina, Supermercado, lojas, academia e restaurantes. Tendo vista para o Convento da Penha.

O programa compreende a criação de um edifício hibrido, multifuncional, que promova alta permeabilidade espacial e diversidade de ambiência nas esferas públicas e privadas. A partir daí decidiu-se trabalhar com as seguintes atividades: residencial, serviço, comercial e cultural.Integrando ao máximo os usos.
Residencial: visando à dinâmica do edifício, os apartamentos serão de dois tipos: Lofts com liberdade de layout de aproximadamente 135 m2 e amplos apartamentos de aproximadamente 207 m2.Para atividades comerciais o edifício conterá: salas comerciais de tamanhos variados e andares de planta livre. Espaços variados adequados para instalação de qualquer negócio.Como atividades comerciais o edifício abrigara lojas no pavimento térreo, restaurantes e cafés voltados para rua, com entradas privativas, desanexas a recepção e com horários variados de funcionamento.Como atividades culturais o prédio contara com uma galeria de exposição temporária, um auditório e um centro de convenções.